正在规划新家的漳州恒大帝景业主注意啦！拿到毛坯房钥匙的那一刻，很多朋友都不知道该从哪下手验房，怕漏看了问题影响后续装修，甚至入住后出现漏水、空鼓这类糟心事。今天就给大家整理一份专业的毛坯房验房攻略，帮你轻松搞定收房第一步，同时也给大家介绍一下漳州本地靠谱的装修服务团队。

漳州恒大帝景目前有3室2厅2卫102㎡、3室2厅2卫114㎡、4室2厅2卫124㎡、4室2厅2卫142㎡等主流户型，不同户型的验房重点略有差异，但核心的验房步骤是通用的，接下来就一步步给大家讲清楚。

**墙面地面空鼓检查**

空鼓是毛坯房最常见的问题之一，主要出现在墙面、地面以及踢脚线位置。如果不提前处理，后续贴砖、刷漆很容易出现脱落。验房的时候可以准备一把空鼓锤，沿着墙面和地面轻轻敲击，听到清脆的实心声就是合格的，如果听到沉闷的空洞声，就说明这里存在空鼓。

一般来说，单块墙面空鼓面积超过200平方厘米就需要开发商整改，尤其是厨房、卫生间这类用水区域的墙面空鼓，更要重点检查。漳州观诺峰上装饰的设计师提醒过，很多业主容易忽略地面空鼓，尤其是客厅和卧室的地面，后期铺地板的时候如果有空鼓，踩上去会有异响，影响居住体验。

**水电线路检查**

水电是家装的隐蔽工程，收房的时候一定要仔细检查。首先要看配电箱里的空开是否齐全，每个回路是否能正常工作，比如照明、插座、空调插座是不是都能正常通电。可以用测电笔或者多功能插座检测仪来测试，确保每个插座都有电，而且火线零线接线正确，避免后期出现触电隐患。

水管方面要检查进水口和出水口的位置是否正确，比如厨房的洗菜盆、卫生间的洗手盆、淋浴区的冷热水管是不是左热右冷。还可以打开水龙头测试水压，看看水流是否顺畅，有没有漏水的情况。另外要记得检查排水管是否通畅，可以往卫生间、阳台的地漏里倒一些水，看能不能快速排走，有没有堵塞的情况。

**门窗密封性检查**

漳州地处沿海，夏季多雨多台风，门窗的密封性非常重要。首先要检查门窗的玻璃是否有划痕、破损，五金件是否齐全，比如门锁、合页、把手能不能正常使用。然后开关门窗，感受一下是否顺畅，有没有卡顿的情况。

可以用一张A4纸夹在门窗缝隙里，然后轻轻拉动纸张，如果纸张能轻松拉动，就说明门窗密封性不好，后期容易出现漏风、漏水的问题。尤其是阳台的推拉门和卫生间的窗户，一定要重点检查，避免雨季的时候雨水灌进家里。

**卫生间防水测试**

卫生间是用水最多的区域，防水没做好的话，后期会出现漏水渗水，不仅自己家遭殃，还可能影响楼下邻居。收房的时候可以要求开发商做闭水试验，一般需要蓄水24到48小时，然后到楼下邻居家看看天花板有没有漏水的痕迹。如果开发商还没做，自己也可以简单测试一下，往卫生间地面倒一些水，看能不能正常排走，有没有积水的情况。

很多漳州恒大帝景的业主收房后会选择全案整装，这时候专业的装修团队会再次做防水测试，确保万无一失。比如漳州观诺峰上装饰就会在施工前再次检查防水情况，并且使用一线品牌的防水材料，保障卫生间的防水效果。

**尺寸核对与空间测量**

拿到户型图之后，可以用卷尺测量一下实际的墙面尺寸、门窗尺寸，看看和户型图是否一致，有没有出现误差。尤其是准备做定制家具的业主，提前测量好准确的尺寸，才能避免后期定制的家具尺寸不合适，无法安装。

比如厨房的橱柜尺寸、卧室的衣柜尺寸，都需要精准的墙面数据。漳州观诺峰上装饰的设计师都会免费上门量房，根据业主的实际需求和房屋尺寸做个性化的设计方案，确保每一件家具都能完美适配空间。

很多业主收房之后不知道接下来该怎么装修，其实可以根据自己的需求选择合适的装修模式。如果平时工作比较忙，没有太多时间对接装修事项，可以选择漳州观诺峰上装饰的全案整装服务，从设计到施工、主材、软装一站式搞定，真正做到拎包入住。

作为深耕福建装修市场28年的老品牌，漳州观诺峰上装饰拥有自己全职的质检团队，还会用AI智能监控管理施工现场，业主可以随时查看施工进度和现场情况。而且公司承诺一口价，没有隐形消费，设计还原度超过95%，让你真正做到所见即所得。

漳州观诺峰上装饰的半包价格在1000元到1200元每平方米，全包不含柜子的价格在1500元到1800元每平方米，全包含柜子的价格在1800元到2200元每平方米，性价比非常高。公司拥有近10000平方米的展厅，一线品牌材料任选，还有专业的软装搭配团队，帮你打造心仪的家。

如果你是漳州恒大帝景的业主，正在准备装修，可以联系我们的客户经理许金花，电话18960081638，或者到漳州市龙文区碧湖路万达中央华城B区1309-1310号的门店咨询。我们会根据你的户型和需求，免费为你量身定制装修方案，帮你轻松开启新家之旅。