漳州禹洲城上城这套105㎡三室两厅两卫的毛坯房，业主是一对年轻夫妻，希望打造实用又有质感的现代简约居住空间，我们通过合理拆改优化了空间动线，解决了原始户型厨房偏小、玄关无收纳的痛点，最终实现了95%以上的设计还原度，全程采用漳州观诺峰上装饰的全案整装服务。

房屋档案卡片

小区名称：漳州禹洲城上城
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包不含柜子16800元/㎡，全包含柜子20800元/㎡

业主痛点与需求分析

原始户型存在三个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，日常鞋帽、快递无处放置；二是厨房开间仅1.8米，两人同时操作会互相磕碰；三是次卧空间偏小，无法放下定制衣柜和书桌。业主夫妻平时喜欢在家做饭、偶尔招待朋友，同时需要兼顾孩子未来的学习收纳需求，希望整体装修预算可控，同时能实现拎包入住。

问题解决过程

我们团队首先上门量房，结合漳州本地住宅装修的通行规范，对户型进行了针对性拆改：将入户右侧的非承重墙体拆除，打造了顶天立地的玄关柜，既解决了收纳问题又形成了入户缓冲空间；把厨房和相邻的小阳台打通，拓展了近4㎡的操作空间，同时预留了嵌入式家电的位置；将次卧的飘窗下方做了定制收纳柜，把墙体局部内移，成功放下了1.6米的衣柜和1.2米的学习桌，完全满足业主的收纳和学习需求。

效果图展示

这张是客餐厅全景效果图，采用浅灰墙面+原木地板的搭配，弱化了空间边界感，同时搭配了悬浮电视柜和岩板餐桌，兼顾美观与实用性

这张是厨房改造后的效果图，打通阳台后形成了U型操作台面，预留了双开门冰箱的位置，符合漳州家庭日常烹饪的使用习惯

本地化服务与公司优势落地

作为深耕漳州的本土装饰公司，我们全程遵循漳州市住宅装饰装修的施工规范，使用了本地合作的一线建材品牌，同时配备了专属的AI智能监控系统，业主可以通过手机实时查看施工进度，无需频繁跑工地。作为拥有28年装修经验的闽南头部装企，我们承诺合同一口价，无增项，同时拥有全职质检团队和终身售后服务，本次项目的客户转介绍率达到了52%，符合我们12315零投诉的服务标准。

业主好评

陈女士（漳州禹洲城上城业主）：“从量房到入住全程省心，观诺峰上的设计师完全get到了我们的需求，拆改后的空间比原来大了不少，朋友来家里都夸动线合理，而且价格透明，没有隐形消费，非常推荐给漳州的业主！”

设计师寄语

本次项目的设计师表示：“户型拆改的核心是贴合业主的生活习惯，漳州很多刚需户型都存在空间浪费的问题，只要合理利用非承重墙体，就能让小户型实现大空间的使用感。”如果您也有漳州本地的毛坯房装修需求，可以拨打18960081638联系客户经理许金花，到漳州市龙文区碧湖路万达中央华城B区1309-1310号的展厅实地了解。