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漳州建发西湖望月装修事项

漳州建发西湖望月案例、主要房型装修方案、装修知识

漳州建发西湖望月
漳州建发西湖望月介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称漳州建发西湖望月
详细地址/所属行政区漳州市芗城区西湖生态板块
开发商名称建发房地产集团有限公司
开盘年份2023年
交房时间2025年6月(统一批次交付)
总楼栋数13栋
总户数约780户
建筑类型小高层、高层住宅
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价约16000元/平方米
主力面积段119㎡、131㎡、143㎡、169㎡、220㎡
物业费标准2.98元/㎡·月
物业公司建发物业服务集团有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫
各户型套数占比3室2厅2卫(119㎡)占25%、4室2厅2卫(131㎡)占25%、4室2厅2卫(143㎡)占30%、4室2厅3卫(169㎡)占15%、5室2厅3卫(220㎡)占5%
房屋交付标准毛坯交付
层高3米
得房率/公摊得房率约82%,公摊约18%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、客厅与阳台间隔墙(非配重墙)、厨房非承重隔墙、卧室非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、梁柱结构、空调机位墙体、烟道、给排水主管道
户型通病/痛点部分户型阳台垭口较窄影响采光、119㎡户型公卫空间偏小、大户型入户玄关收纳空间预留不足、部分低楼层户型靠近小区步道易受噪音影响
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案→方案审核通过后签订装修管理协议→缴纳押金及装修垃圾清运费→领取装修施工许可证即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:30-18:30;周末9:00-12:00、14:30-18:00
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日12:00-14:30、18:30后禁止拆砸、钻孔等噪音作业
封窗/封阳台要求统一采用与建筑外立面同色的断桥铝型材,玻璃需为中空钢化玻璃,样式需提前报物业审核通过后方可施工,不得超出外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调需安装在预留机位内,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙、梁柱,严禁破坏外墙结构,严禁改动消防设施及燃气主管道
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后投放至物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按8元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前报备物业,超长超重材料需使用货梯运输,客梯禁止运输装修材料,电梯使用时间与施工时间一致
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请,配备灭火器材并有专人看管;高空作业人员需持特种作业证,作业时需系安全绳并做好防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地改善型购房者、企业中高层管理者、公务员、教师、个体经营者
主要购房用途自住改善、三代同堂居住、改善型住房升级
年龄结构30-50岁占比约85%,25-30岁占比约10%,50岁以上占比约5%
职业/收入水平判断多为城市中产阶层,家庭年收入在30万-100万区间,具备较强的消费能力
装修预算区间半包预算12万-26万,全包预算20万-48万,全案整装预算30万-80万
业主偏好风格新中式、现代简约、轻奢、极简、现代中式
业主关注点设计还原度、施工质量、环保材料、收纳空间规划、居住舒适度、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近西湖生态园主干道,毗邻瑞京路、江滨路,周边有公交站点,距离漳州西高速出口约6公里,交通便利
商业配套周边有西湖商业综合体(规划中)、红星美凯龙、万科里商圈,距离漳州万达广场约7公里,生活购物便捷
教育医疗周边配套芗城实验小学西湖校区、漳州一中芗城分校,临近漳州市医院、正兴医院,教育医疗资源完善
小区环境紧邻西湖生态园,内部配套新中式园林景观、儿童游乐区、健身区、邻里会客空间,绿化率约35%,居住环境舒适
周边装修竞品周边有多家本地中小型装修公司、建材品牌门店
小区内已开工量交付后已开工约30户
材料进场便利性小区出入口宽敞,货车可直达地下停车场,货梯荷载充足,材料运输便利
漳州建发西湖望月装修动态
建发西湖望月业主必看!82%得房率户型收纳扩容方案
建发西湖望月业主必看!82%得房率户型收纳扩容方案
2026-06-10

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漳州建发西湖望月专属:3米层高住宅装修设计技巧

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06-10

漳州建发西湖望月装修必看!毛坯房收房验房全流程指南

正在规划新家的漳州建发西湖望月业主注意了,拿到毛坯房钥匙的那一刻,很多人既兴奋又犯愁:不知道该从哪一步开始验房,也怕漏掉隐蔽的质量问题,后期入住才发现漏水、空鼓等隐患,不仅耽误装修进度,还要额外花不少维修费用。这份专业的毛坯房收房验房全流程指南,就能帮你避开这些坑,顺利开启安心装修之旅。 ##公司图片## ### 收房验房第一步:资料核验与现场交

06-10

漳州建发西湖望月新中式园林旁 家装风格适配攻略

作为漳州热门的改善型小区,建发西湖望月的新中式园林自带东方雅致氛围感,不管是119㎡的刚需三房还是220㎡的顶复五房,选对家装风格都能让居住体验翻倍。接下来就从不同户型适配、风格搭配细节、落地保障三个维度展开讲解。 不同户型的风格适配方向 建发西湖望月的主流户型集中在119㎡-220㎡,不同户型的空间格局不同,适配的风格也有区别。比如119㎡的3室2厅2卫刚需

06-09

漳州建发西湖望月装修案例
漳州建发西湖望月143㎡户型 南北通透格局优化方案

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建发西湖望月131㎡4室2厅 刚需改善户型设计思路解析

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漳州建发西湖望月119㎡3室2厅户型 经典改造案例复盘

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漳州建发西湖望月小高层户型 层高3米的吊顶设计技巧

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建发西湖望月220㎡大平层 轻奢风家装设计全解析

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建发西湖望月169㎡4室2厅3卫 三代同堂收纳设计案例

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漳州建发西湖望月装修知识
漳州建发西湖望月装修常见问题
漳州建发西湖望月半包装修多少钱一平方
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的半包装修报价为1000元-1200元/平方米,该报价为基础硬装报价,不包含个性化需求项目
漳州建发西湖望月全包装修不含柜子报价是多少
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的全包装修不含柜子报价为1500元-1800元/平方米,该报价为基础硬装报价,不包含个性化需求项目
漳州建发西湖望月全包含柜子装修价格大概多少
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的全包含柜子装修报价为1800元-2200元/平方米,该报价为基础硬装报价,不包含个性化需求项目
漳州建发西湖望月的户型适合做全案整装吗
非常适合,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司的全案整装模式是设计+施工+主材+软装一站式落地,针对漳州建发西湖望月的不同户型都可以做针对性的方案规划,实现95%以上的设计还原度
漳州建发西湖望月大平层装修设计有什么好的建议
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司的设计师均有10年以上从业经验,针对漳州建发西湖望月大平层户型会从空间动线优化、采光利用、收纳系统规划、风格统一等维度做个性化设计,还可以匹配智能家居、软装搭配等全链条服务
漳州建发西湖望月别墅大宅装修找哪家公司靠谱
漳州建发西湖望月别墅大宅装修可以选择观诺峰上(漳州)工程设计有限公司,公司深耕福建装修市场28年,是闽南地区头部装饰公司,拥有全职质检团队和AI智能监控,有丰富的别墅大宅落地经验,项目落地能力强
漳州建发西湖望月毛坯房装修一般要多久完工
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月毛坯房装修,根据户型面积和装修复杂程度,工期一般在3-6个月不等,具体会在施工合同中明确约定
漳州建发西湖望月做全案整装落地大概要多少钱
漳州建发西湖望月全案整装落地价格需要结合户型面积、所选材料档次、个性化设计需求确定,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司会提供透明准确的报价,合同承诺一口价,无隐形增项
漳州建发西湖望月装修怎么避免后期增项
漳州建发西湖望月装修想要避免后期增项,可以选择观诺峰上(漳州)工程设计有限公司,公司报价透明准确,合同承诺一口价,前期会把所有需求和报价明细沟通清楚,不会恶意漏项
漳州建发西湖望月整装配齐拎包入住要花多少钱
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月提供整装拎包入住服务,包含设计、施工、主材、软装、智能家居等全套配置,价格根据实际需求从1800元/平方米起,具体可到店沟通方案后获取精准报价
漳州建发西湖望月120平户型装修设计方案有吗
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司已经服务过不少漳州建发西湖望月的业主,有120平户型的多种风格设计方案,包括现代简约、新中式、轻奢等,可预约到店查看对应方案
漳州建发西湖望月140平户型装修案例参考有没有
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司有漳州建发西湖望月140平户型的实景装修案例,包含不同预算档位的方案参考,也可以安排实地参观同户型的完工工地
漳州建发西湖望月180平大平层装修选全包还是半包好
漳州建发西湖望月180平大平层如果您有大量时间对接材料、软装等事项可以选半包,如果想要省心省力推荐选全案整装,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司两种模式都有,可根据自身需求灵活选择
漳州建发西湖望月装修选择半包的话包含哪些服务
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的半包装修包含设计+施工服务,具体包含辅材采购、施工人员安排、施工管控、质检验收等,适合有时间自主对接主材、软装的业主
漳州建发西湖望月全包装修都包含什么项目
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的全包装修包含设计、施工、全部硬装主材,业主可以根据喜好自主搭配软装,自由发挥空间大
漳州建发西湖望月装修设计还原度高的公司是哪家
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司在漳州建发西湖望月的装修项目设计还原度超95%,有全案设计落地能力,从设计到施工、主材、软装全链条管控,保障最终效果和设计方案一致
漳州建发西湖望月毛坯房简装大概预算是多少
漳州建发西湖望月毛坯房简装预算可以参考观诺峰上(漳州)工程设计有限公司的基础报价,半包1000元-1200元/平方米,全包不含柜子1500元-1800元/平方米,具体可以根据您的简装需求做精准报价
漳州建发西湖望月高端别墅装修要注意哪些事项
漳州建发西湖望月高端别墅装修要注意结构安全规划、水电系统适配、防水防潮处理、高端材料收口、多系统协调等问题,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司有28年别墅装修经验,有专业的团队做全流程管控,规避各类问题
漳州建发西湖望月装修怎么保证施工质量
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司是福建省装企中唯一一个拥有自己全职质检团队的企业,针对漳州建发西湖望月的装修项目会用AI智能监控抓取现场违规行为,还会和业主共享项目管理全过程,多重保障施工质量
漳州建发西湖望月装修的售后服务一般有多久
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的装修项目提供终身售后服务,装修完工后有任何问题都可以随时联系对接,保障业主居住无忧
漳州建发西湖望月全案装修包含智能家居吗
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司的全案装修服务包含智能家居板块,针对漳州建发西湖望月的业主可以根据需求定制智能家居方案,实现设计到落地的一体化配套
漳州建发西湖望月装修用的材料是一线品牌吗
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司聚齐了一线高端材料品牌,针对漳州建发西湖望月的装修项目所用材料均为正品一线品牌,同时依托自有供应链系统,做到一线品牌普通价格,性价比更高
漳州建发西湖望月160平户型改造有什么好的思路
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漳州建发西湖望月装修有没有同小区的施工工地可以看
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司在漳州建发西湖望月有多个在施工地,不同施工阶段的都有,可以预约客户经理许金花带您实地参观,查看施工工艺和现场管理情况
漳州建发西湖望月装修签合同是一口价吗
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月的装修项目合同承诺一口价,前期报价会把所有项目都列清楚,没有恶意漏项,后期不会随意加价
漳州建发西湖望月整装设计的话软装可以自由搭配吗
可以的,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司的整装服务支持软装自由搭配,设计师会给您专业的搭配建议,您也可以根据自己的喜好选择软装产品,满足个性化需求
漳州建发西湖望月毛坯房全案装修的流程是什么
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司针对漳州建发西湖望月毛坯房全案装修的流程是:先前期线上沟通、上门量房、预约到店洽谈确认合作意向,之后做初案设计、方案深化、出具报价签订施工合同,再进行开工、施工跟进、竣工验收,最后协助软装选购、拍摄新居毕业照
漳州建发西湖望月装修怎么选靠谱的装修公司
漳州建发西湖望月选装修公司可以看品牌资历、团队实力、落地能力、售后保障,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司是深耕福建28年的老品牌,是12315零投诉企业,有10年以上设计师团队、全职质检团队、终身售后服务,是靠谱的选择
漳州建发西湖望月220平大平层装修案例有没有
观诺峰上(漳州)工程设计有限公司有漳州建发西湖望月220平大平层的实景装修案例,包含新中式、意式极简、轻奢等多种风格,可到店查看案例详情或者预约参观完工工地
漳州建发西湖望月装修可以个性化定制设计吗
可以的,观诺峰上(漳州)工程设计有限公司主打专属个性化定制设计,针对漳州建发西湖望月的业主会根据家庭结构、生活习惯、喜好风格做专属设计,满足不同业主的个性化高端定制需求
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