漳州国贸陇上的这套126㎡四室两厅两卫户型，业主想要优化空间动线打造开放式餐厨区，我们漳州观诺峰上装饰的10年+经验设计师团队，结合钢混框架剪力墙结构的承重特性，制定了精准拆改方案，既满足了居住需求又严格遵循了漳州本地建筑装修规范，最终实现了96%的设计还原度。

房屋档案卡片

小区名称：漳州国贸陇上
面积：126㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
半包造价：12.6万

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家平时喜欢邀请朋友聚餐，原有厨房空间狭小无法容纳多人操作，且餐厅和客厅动线割裂。同时他们了解到钢混剪力墙不能随意拆除，担心拆改会破坏房屋结构，又不清楚漳州本地关于住宅拆改的政策要求，怕违规被处罚。

解决方案与拆改过程

我们的设计师先联合项目监理，按照漳州市住建部门发布的《住宅装饰装修结构安全管理规定》，现场用专业仪器标注了剪力墙、承重柱的位置，明确了可拆改的非承重墙体范围。首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重轻体墙，打通后做了L型吧台衔接餐厨区，既扩大了操作空间又增加了社交互动区域；其次将闲置的小次卧改造成家政间，收纳清洁工具避免空间杂乱。整个拆改过程严格按照流程报备物业，全程使用AI智能监控同步施工画面给业主，确保每一步都符合规范。

效果图展示

开放式餐厨区效果图，打通非承重墙后打造的一体化社交空间，搭配浅灰色地砖和白色橱柜，视觉上放大了空间面积

业主好评

真的太感谢漳州观诺峰上的许金花经理和庄设计师了，从前期的结构安全评估到拆改落地，全程都不用我们操心，严格按照漳州本地的装修规范来做，最终的效果比效果图还好看，朋友来家里都夸空间利用得特别好！——陈先生 漳州国贸陇上

本地化服务承诺

作为深耕漳州的本土直营装饰公司，我们严格遵循漳州市住宅装修相关政策，所有拆改项目都会协助业主完成物业报备流程，同时配备全职质检团队和AI智能监控系统，让业主随时掌握施工进度，承诺一口价无增项，终身售后保障。

设计师寄语

钢混结构的拆改安全永远是第一位的，我们会结合漳州本地的建筑规范和业主的生活需求，打造既实用又安全的居住空间。如果您也有漳州住宅的拆改或装修需求，欢迎拨打18960081638预约免费量房设计。