漳州建发和玺的109㎡3室2厅2卫毛坯房，是不少本地刚需家庭的热门户型，原始户型存在玄关局促、餐厅采光弱、次卧储物不足的通病，业主陈先生一家希望打造兼顾实用与颜值的现代简约风新家，全程由漳州观诺峰上装饰负责全案整装落地，施工周期75天，半包造价1150元/㎡。

玄关改造设计针对建发和玺入户门正对餐厅的通病，我们打掉了原户型鸡肋的嵌入式鞋柜位置，定制了悬浮式玄关柜+换鞋凳组合，既解决了入户收纳需求，又用镂空隔断弱化了穿堂风的尴尬，还预留了放快递和挂雨伞的专属区域，完全贴合漳州本地业主日常买菜拿快递的生活习惯。

餐厅空间优化原户型餐厅紧邻厨房却没有预留冰箱位，我们把厨房墙面往外拓展了30公分，嵌入了嵌入式冰箱，同时定制了卡座式餐厅柜，把平时漳州家庭常用的汤煲、米面粮油都收纳进去，还搭配了岩板餐桌，耐脏好打理适配闽南家庭聚餐需求。

施工过程中我们严格遵循漳州本地装修的防潮工艺标准，针对闽南雨季多的特点，所有墙面基层都做了两遍防潮底漆，木工板材全部选用E0级环保材料，现场施工全程用AI智能监控同步给业主，陈先生不用天天跑工地也能随时看进度。

卧室收纳升级主卧我们放弃了传统的顶天立地柜，做了悬浮衣柜+梳妆台一体化设计，既节省了空间又增加了化妆区，次卧给业主家的孩子定制了榻榻米床柜组合，兼顾睡觉、学习和储物功能，刚好适配建发和玺次卧的小面积户型。

负责本案的设计师有12年从业经验，全程根据漳州本地业主的生活习惯调整方案，比如在厨房预留了放漳州特产茶饼的收纳格，阳台做了防水加高处理防止闽南雨季倒灌。

陈先生后来跟我们说，当初选漳州观诺峰上装饰就是看中他们本地直营的售后保障，施工期间项目经理许金花全程对接，有问题当天就能上门解决，完工后还送了一年的免费上门检修服务。

不少建发和玺的业主来参观工地后，都夸我们的工艺细节到位，比如卫生间做了48小时闭水试验，符合漳州本地的装修验收标准，瓷砖铺贴的空鼓率控制在百分之三以内。

观诺峰上（漳州）工程设计有限公司图片

作为深耕闽南28年的装饰品牌，漳州观诺峰上装饰拥有自己的全职质检团队和供应链系统，所有主材都是一线品牌且价格透明，合同承诺一口价没有增项，这次陈先生家的全案整装落地还原度超过百分之九十五，完全达到了当初的设计预期。

如果您也是漳州建发和玺或者其他本地小区的业主，想要了解自家户型的改造方案，可以联系我们免费量房和做预算评估，我们在龙文区万达中央华城有近千平的材料展厅，随时欢迎您到店参观。

作为本案的设计师，我想说这套方案的核心就是贴合漳州本地人的居住习惯，把实用放在第一位，同时兼顾美观度，希望能给更多刚需业主提供参考。