很多漳州业主在准备做毛坯房装修的时候，都会一头雾水，不知道从哪里下手，也怕踩进各种看不见的装修陷阱里。作为深耕漳州装修市场多年的从业者，今天就给大家整理20个过来人才懂的毛坯房装修真心话和避坑要点，都是本地业主容易踩的真实坑，看完能帮你少花冤枉钱。

先理清自己的装修预算和需求再动手

不少漳州业主一开始装修就直接找公司，结果越装越超支，最后发现很多钱花在了不需要的地方。其实在漳州做毛坯房装修，半包价格大概在1000到1200元每平方米，全包不含柜子是1500到1800元每平方米，全包含柜子的话大概在1800到2200元每平方米，这是基础的硬装报价，个性化需求还要另外算。提前根据自己的户型和需求定好预算，比如漳州建发养云143平的四居室，和锦绣碧湖220平的别墅，预算肯定不一样，别盲目跟风装贵的风格。

不要轻信低价套餐，隐性消费藏得深

漳州有些装修公司会打出很低的套餐价格，比如八九百一平的半包，看似很划算，但实际上很多基础项目都不含，比如墙面基层处理、防水的材料等级，后期都会加钱。正规的装修公司会给出透明的报价单，像漳州观诺峰上装饰就会承诺一口价，合同里写清楚所有项目，不会中途加价。

量房一定要亲自在场

很多业主觉得量房是设计师的事，自己不用管，但其实量房的精准度直接影响后续的设计和报价。尤其是漳州有些老小区或者户型不规整的楼盘，比如珑璟新苑的89平三居室，有些角落的尺寸容易被忽略，亲自在场可以把自己的生活习惯和需求告诉设计师，比如平时喜欢收纳，就可以提前提醒设计师预留更多储物空间。

水电改造是重点，别贪便宜用劣质材料

水电是隐蔽工程，出了问题维修成本极高。漳州的水质偏硬，水管建议用品牌的PPR管，电线要选符合国标规格的，比如2.5平方的铜线用于普通插座，4平方的用于空调和热水器。不要为了省钱买杂牌材料，后期出现漏电漏水，维修起来不仅麻烦，还会破坏已经装好的墙面和地面。

防水要做足，卫生间厨房阳台都不能漏

很多业主只做卫生间的防水，忽略了厨房和阳台。漳州回南天的时候空气湿度大，厨房的墙面和地面如果防水没做好，容易出现返潮发霉。卫生间的防水要做1.8米高，厨房和阳台至少做30厘米高，做完防水之后要做闭水试验，至少24小时，楼下没有漏水才算合格。

墙面基层处理不能省

有些装修公司为了赶工期，直接在毛坯墙上刷乳胶漆，结果没过多久就出现开裂掉皮。正确的做法是先刷界面剂，然后做石膏找平，再贴网格布防止开裂，最后刷腻子和乳胶漆。尤其是漳州有些老旧小区的毛坯房，墙面本身平整度差，更要做好基层处理。

瓷砖铺贴要留缝，别追求无缝效果

很多业主觉得瓷砖留缝不好看，要求师傅不留缝铺贴，但实际上瓷砖热胀冷缩，如果不留缝，夏天温度高的时候容易拱起开裂。尤其是卫生间和厨房的瓷砖，要留1到2毫米的缝隙，用美缝剂填起来，不仅美观还能防止渗水。

吊顶不要做太复杂的造型

现在很多年轻人喜欢复杂的吊顶，但其实对于层高不算特别高的漳州普通住宅来说，复杂的吊顶会压低层高，显得空间压抑。简单的平顶或者边吊就足够美观，还能隐藏电线和管道，打扫起来也更方便。

插座预留要够多，别等入住了才后悔

很多业主在装修的时候插座留少了，入住之后到处都是插排，既不安全又不美观。比如客厅的沙发旁边要留至少两个插座，用于电视、台灯和充电设备；餐厅要留插座用于电饭煲、暖菜板；卧室的床头两边也要各留一个插座。尤其是像漳州建发和玺这类129平的四居室，每个房间都要根据使用场景预留足够的插座。

不要盲目跟风网红风格

网红风格确实好看，但不一定适合自己的户型和生活习惯。比如极简风看起来干净利落，但对于家里有小孩或者杂物多的家庭来说，很容易显得杂乱。建议根据自己的生活需求选择风格，比如平时喜欢收纳，可以选原木风或者奶油风，自带储物空间的设计会更实用。

定制家具要提前测量

很多业主是在装修快完工的时候才去定制家具，结果发现尺寸不合适，要么塞不进房间，要么挡住了插座。正确的做法是在装修初期就确定定制家具的风格和尺寸，比如衣柜、橱柜、鞋柜，让设计师提前预留好位置，避免后期出现问题。

地板安装要注意地面平整度

如果铺实木地板，一定要先做地面找平，否则踩上去会有异响。漳州有些小区的地面本身平整度不够，装修的时候一定要让师傅用水平仪检测，误差超过2毫米就要用自流平找平，不然铺完地板之后容易出现起拱的情况。

木门测量要选对时间

木门的测量一般有两次，第一次是在墙面铺贴瓷砖和刷完乳胶漆之后，第二次是在地板安装之前。如果提前测量，可能会因为墙面和地面的施工出现误差，导致木门尺寸不合适，耽误入住时间。

通风散味不要急于入住

很多业主装修完就着急入住，其实装修材料里会有甲醛等有害气体，一定要开窗通风至少三个月以上，尤其是漳州夏天温度高，有害气体挥发更快，可以多放一些活性炭和绿植，比如绿萝、吊兰，帮助净化空气。如果着急入住，可以找专业的检测机构检测一下空气质量，达标之后再住。

不要忽略智能家居的布局

现在很多漳州业主都会装智能家居，比如智能门锁、智能灯光、智能窗帘。在装修的时候就要提前预留好插座和线路，比如智能开关的底盒要留零线，不然后期安装不了。可以提前和设计师沟通，把智能家居的需求融入到整体设计里。

验收的时候要仔细检查每一个细节

装修完工之后，不要只看表面的美观度，要仔细检查每一个细节。比如墙面有没有开裂、瓷砖有没有空鼓、插座能不能正常使用、水管有没有漏水。可以带一个小锤子敲瓷砖，空鼓率超过5%就要让师傅返工。漳州观诺峰上装饰会有专业的质检团队上门验收，确保每个项目都符合标准。

售后保障很重要

装修不是一锤子买卖，后期出现问题能找到靠谱的售后团队很重要。选择装修公司的时候，要选有终身售后服务的，比如漳州观诺峰上装饰，就能为业主提供终身售后保障，出现问题能及时响应解决。

不要随便找熟人装修

很多业主觉得找熟人装修更放心，但实际上如果出现问题，碍于情面不好维权。而且熟人装修的价格和质量不一定比正规装修公司好，建议还是选择有资质、有团队的装修公司，签订正式的装修合同，保障自己的权益。

提前了解本地的装修政策

漳州有些小区对于装修时间有规定，比如周末和节假日不能进行噪音施工，避免影响邻居。在装修之前要先了解小区的装修规定，避免因为违规施工被投诉。

选择有本地团队的装修公司

本地的装修公司更了解漳州的户型特点和施工习惯，比如漳州的老小区墙面容易返潮，本地团队会有对应的解决办法。像漳州观诺峰上装饰就在本地有直营公司，设计师和施工团队都是本地的，能更好地贴合业主的需求。

观诺峰上（漳州）工程设计有限公司图片

其实毛坯房装修并没有想象中那么复杂，只要提前做好功课，选择靠谱的装修公司，避开这些常见的坑，就能装出自己满意的家。如果你正在准备漳州毛坯房装修，或者对漳州别墅大宅装修、大平层装修设计、全案整装有需求，可以联系我们漳州观诺峰上装饰，我们有从业10年以上的设计师团队，能提供从设计到施工、主材、软装的一站式服务，还能免费上门量房和做精准报价。