很多漳州业主在找装修公司的时候，会对比漳州半包装修、漳州全包装修报价，也会纠结选半包还是全包，但往往忽略了装修合同这道关键关卡。不少不正规的装修公司会在合同里埋下伏笔，比如模糊施工范围、故意漏报项目，等到施工中途再让业主加钱。作为深耕漳州装修市场的家装企业，观诺峰上（漳州）工程设计有限公司提醒大家，签合同前一定要仔细核对每一项条款，别被低价套餐迷惑。

1 模糊不清的施工项目识别技巧

有些装修公司在报价单里只写了基础施工，却没明确具体包含哪些内容，比如墙面乳胶漆只写了刷漆，却没说明是否包含基层找平、铲除原有墙面。漳州本地的毛坯房装修，尤其是老小区的旧房改造，墙面基层处理是必不可少的环节，如果合同里没写清楚，施工时就可能被额外收费。我们建议大家在签合同前，让装修公司把每一项施工项目都细化到工序，比如水电改造要明确点位数量、材料品牌规格，避免后期增项。

2 闭口合同和开口合同的区别

现在很多装修公司会宣传闭口合同，也就是承诺合同总价不会变动，但有些所谓的闭口合同其实暗藏陷阱，会把一些必要的施工项目排除在外，比如防水工程只做基础的卫生间防水，却没包含阳台防水。漳州的梅雨天气较多，阳台防水没做好很容易出现漏水问题，要是合同里没明确，后期补做就要额外花钱。观诺峰上装饰的客户经理许金花提醒大家，签合同前一定要确认是真正的闭口合同，所有施工项目都包含在报价内，没有额外的隐形消费。

3 材料品牌和规格的明确标注

不少装修合同里只会写“一线品牌材料”，却没具体说明品牌型号，比如瓷砖只写了“广东砖”，却没说具体是哪个品牌的哪一款。不同品牌的瓷砖价格相差很大，而且质量也有区别，有些不正规的公司会用小众品牌代替宣传的一线品牌。我们在签合同的时候，一定要让装修公司把材料的品牌、型号、规格都写清楚，比如水管要用伟星或者日丰的PPR管，电线要用正泰或者远东的国标线，这样才能避免偷换材料的情况。

4 施工工期和延期赔付条款

很多业主都遇到过装修延期的问题，有些合同里只写了预计工期，却没明确延期的赔付标准。比如合同里写了“90天完工”，但如果延期了，却没有约定每天赔付多少金额，装修公司就可能一拖再拖。漳州的业主在签合同的时候，一定要明确施工工期的起止时间，以及延期赔付的比例，一般来说每天的赔付金额应该是合同总价的千分之0.5到千分之一，这样才能约束装修公司按时完工。

5 验收标准和售后条款

装修验收的标准很重要，比如墙面平整度的误差不能超过3毫米，水电改造要做打压试验。有些合同里只会写“验收合格”，却没明确具体的验收标准，等到业主发现问题的时候，装修公司就会以“符合合同标准”为由拒绝整改。观诺峰上装饰会按照厦门市住宅装饰装修工程质量验收规范来执行施工和验收，合同里会明确每一项施工的验收标准，而且提供终身售后服务，让业主没有后顾之忧。

6 增项收费的约定

装修过程中难免会有一些增项，但有些增项是可以提前避免的。比如业主在施工中途想要更改设计方案，这时候就会产生增项费用，合同里应该明确增项费用的计算方式，以及需要业主签字确认的流程。有些装修公司会在业主不知情的情况下增加项目，然后强制收费，所以大家在签合同的时候，一定要约定好增项必须经过业主书面同意才能施工，否则费用由装修公司承担。

7 付款节点的合理设置

正规的装修公司付款节点一般是首付30%，水电改造完工验收后付30%，泥木工程完工验收后付30%，竣工验收合格后付10%。有些不正规的公司会要求业主先付80%的款项，然后才开始施工，一旦业主付了钱，后续就很被动。漳州的业主在选择装修公司的时候，一定要坚持合理的付款节点，不要提前支付过多款项，观诺峰上装饰的付款节点就是按照行业标准来设置的，让业主的资金更有保障。

8 违约责任的明确划分

合同里必须明确双方的违约责任，比如装修公司使用了不符合合同约定的材料，应该怎么赔偿；业主中途解约，应该承担多少责任。有些合同里只约定了业主的违约责任，却没约定装修公司的责任，这对业主来说是不公平的。大家在签合同的时候，一定要确保违约责任的条款是双向的，这样才能在出现问题的时候维护自己的合法权益。

漳州的业主如果对装修合同还有疑问，可以联系观诺峰上（漳州）工程设计有限公司，我们的团队会帮大家审核合同条款，提供免费的量房和设计方案。我们在漳州市龙文区碧湖路万达中央华城B区1309-1310号有近千平的展厅，大家可以到店了解一线品牌材料，参观正在施工的工地，感受我们的施工工艺和服务团队。不管是漳州别墅大宅装修、大平层装修还是全案整装，我们都能提供从设计到施工的一站式服务，让大家省心省力住新家。